Columnコラム

宿泊施設の共同浴場改修工事 ①(大阪市西成区)

以前より水道料金が半端なく上昇しているとお聞きし、注視していましたが、なかなか漏れの発見に至りませんでした。手の届く場所であれば簡単なのですが場所によっては相当の修繕を要します。やがて土間のタイルより複数箇所水が溢れ出し、給湯配管に何らかの問題があると推測していたこともあり、又、大改修は20年以上していなかったので、急遽、給湯配管の新設を含めて浴室全体を改修することになりました。工事期間お客様への代替えの浴場を手配しつつなるべく早期で工事を終えることを目標に工事を始めました。突貫工事に近い状態でしたが工期は休日も工事に入らせて頂き約3週間強かかりました。

まず土間のはつり工事です。今回、場合により保険の適用の可能性もあるとのことで漏水箇所の特定もしたい所でした。

給湯配管が見えたところで漏水箇所を特定すべく配管をたどり斫っていきます。

水漏れ箇所です。

こちらの箇所でも水漏れを起こしていました。両方とも配管のひび割れ等の劣化です。

各混合水栓の給水・給湯をくまなく確認しました。給湯管は全て取替ですが漏れた形跡も部分的に見られました・

今回は浴槽内も改装しますので水がかり部分のタイルや下地を捲り、斫りました

  1. ホーム
  2. コラム
  3. 外装全体の改修工事(藤井寺市) ①